À louer Bureau de 350m² à Marcory

MARCORY : 🏢 BUREAU PROFESSIONNEL 350M² EN LOCATION- IMMEUBLE DE STANDING MARCORY VGE

📍 Emplacement Stratégique
Boulevard Valéry Giscard d’Estaing (VGE), Marcory
Immeuble moderne R+10 (11 étages) – Quartier d’affaires calme et sécurisé

🚗 Accessibilité Premium

• 2 accès : Boulevard Félix Houphouët-Boigny + Boulevard du Gabon
• 10 min du Plateau (quartier des affaires)
• 10 min de l’Aéroport International Félix Houphouët-Boigny
• 10 min du Port Autonome d’Abidjan
• Axes routiers principaux à proximité immédiate

📏 Caractéristiques

• Superficie : 350 m²
• Type : Bureau professionnel open space modulable
• Immeuble : R+10 haut standing
• Ascenseurs : Disponibles
• Parking : Sécurisé (places réservées)

💰 Conditions de Location

• Loyer mensuel : 4.000.000 FCFA
• Charges : À préciser lors de la visite
• Dépôt de garantie : 2 mois (8.000.000 FCFA)
• Durée bail : 3 ans minimum

✨ Avantages Immeuble
✅ Immeuble moderne et sécurisé 24h/24
✅ Gardiennage professionnel permanent
✅ Ascenseurs rapides et entretenus
✅ Générateur électrique de secours
✅ Climatisation centrale
✅ Connexion fibre optique disponible
✅ Espaces communs entretenus quotidiennement
✅ Hall d’accueil prestigieux

🎯 Idéal Pour

• Sièges sociaux d’entreprises
• Cabinets d’avocats, d’expertise comptable, conseil
• Bureaux de représentation internationale
• Sociétés de services, assurances, banques
• Agences immobilières, cabinets d’architecture
• Startups en croissance cherchant du prestige

🌟 Points Forts
👉 Quartier calme et résidentiel de Marcory
👉 Proximité immédiate du Plateau (centre des affaires)
👉 Accès rapide aéroport et port (idéal import-export)
👉 Double accès boulevard (fluidité circulation)
👉 Standing professionnel haut de gamme

📞 Contact & Visite
+225 07 57 09 73 68
+225 01 42 25 25 40
📧 gtsco.ci@gmail.com

Visite sur rendez-vous du lundi au samedi.
Dossier technique et plan disponibles.

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