Terrain de 600m² à Vendre à Nianda — Bord du Fleuve Comoé, Alépé

Terrain de 600m² à Vendre à Nianda — Sous-Préfecture d’Alépé

Au Bord du Fleuve Comoé, à 76 km d’Abidjan

UN TERRAIN RARE, AU BORD DE L’EAU

À vendre : terrain de 600 m² à Nianda, un village niché sur une presqu’île entièrement entourée par le fleuve Comoé, à seulement 76 km d’Abidjan et à peine 200 mètres de la rivière. Un cadre naturel exceptionnel, rare à ce prix, avec l’essentiel déjà en place : eau courante et électricité disponibles sur le terrain, route d’accès praticable jusqu’au site. Prix : 1 500 000 FCFA.

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN

Données Principales

▪ Superficie : 600 m²

▪ Type de bien : Terrain

▪ Type de transaction : Vente

▪ Localisation : Nianda, sous-préfecture d’Alépé, département de la Mé, région des Lagunes

▪ ID Annonce : CI-CI-23721

Déjà en Place

▪ Eau courante disponible sur place

▪ Électricité disponible sur place

▪ Route d’accès praticable jusqu’au site

▪ Situé à environ 200 m de la rivière Comoé

LE POTENTIEL DE CE TERRAIN

✔ Résidence secondaire au bord de l’eau, loin de l’agitation d’Abidjan

✔ Construction résidentielle — eau et électricité déjà sur place

✔ Culture ou plantation, dans une zone déjà tournée vers l’agriculture

✔ Investissement patrimonial à prix d’entrée, dans une zone en développement

Idéal pour :

▪ Ceux qui rêvent d’un terrain au bord d’un fleuve, à prix accessible

▪ Investisseurs patients misant sur la périphérie d’Abidjan

▪ Diaspora souhaitant sécuriser un premier terrain en Côte d’Ivoire

NIANDA — UN VILLAGE PRESQU’ÎLE SUR LA COMOÉ

Sous-préfecture d’Alépé, département de la Mé

▪ À 76 km d’Abidjan, environ 1h30 de route

▪ Village entouré par le fleuve Comoé, à seulement 200 m du terrain

▪ Vie locale déjà organisée : centre de santé (FSU-COM), école, usine de palmiers

▪ Une zone paisible, à l’écart de la pression foncière du grand Abidjan

▪ Alépé, sous-préfecture voisine, en développement progressif

CONDITIONS DE VENTE

Prix : 1 500 000 FCFA

Un prix très accessible pour un terrain déjà viabilisé (eau, électricité) et situé au bord de l’eau. Dossier et visite sur demande.

▪ Visites organisées sur rendez-vous

▪ Dossier complet disponible sur demande

NIANDA — VOTRE TERRAIN AU BORD DE LA COMOÉ

600 m² • Eau et électricité déjà sur place • 76 km d’Abidjan • 1 500 000 FCFA — Proposé par Clement Magloire Yapi